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    小米规划上海总部地块被收回,土地性质调整为住宅用地

      [  中关村在线 原创  ]   作者:牛饼干

    近日,小米公司三年前获得的上海徐汇滨江一块商业办公用地发生变更,受到广泛关注。5月23日,从上海市徐汇区获悉,徐汇区规划和自然资源局于5月20日公示了《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元控制性详细规划xh128D街坊局部调整》公众参与草案。

    小米规划上海总部地块被收回,土地性质调整为住宅用地

    根据公示内容,xh128D街坊位于徐汇区斜土街道南部,处于黄浦江南延伸段WS3单元内,四至范围为东至兆丰路,西至大木桥路,北至中山南二路,南至龙华中路,总用地面积为8.36公顷。此次调整主要涉及用地性质的变化,原控规xh128D-07地块从商办混合用地调整为三类住宅组团用地,用地面积保持不变,仍为16666平方米。值得注意的是,xh128D-07地块正是三年前由小米获得的地块。

    5月22日,小米公司通过官方微博回应了相关报道。小米公司表示,部分媒体关于小米不再使用徐汇滨江地块的报道严重失实。公司澄清称,其在上海的经营发展一切正常,所谓的“建设搁浅”、“保证金损失”、“政府罚没”等消息均为不实报道。

    小米进一步解释,徐汇区斜土街道xh128D-07地块的调整是根据公司发展需要按程序落实的。

    该地块于2021年10月以15.5亿元的底价成交,买受人为谧空间(上海)信息科技有限公司,谧空间是小米的间接全资附属公司。由于谧空间在拿地时成立不久,外界曾猜测小米获取该地块与其造车业务相关。然而,小米当时明确表示,该地块并非用于造车,而是作为早在2018年就规划的上海总部用地。小米上海总部涵盖手机研发、金融、互联网等多项业务,计划将多个业务团队整合在一起。

    此次地块用途的调整,体现了小米根据公司发展需求灵活调整战略的能力和前瞻性。未来,该地块将为徐汇区的住宅发展注入新的活力和机遇。

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